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Le Penher. Permis en vue pour 27 logements

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Le conseil de quartier n°5 s'est réuni, lundi soir, à la maison de quartier du Penher avec, à l'ordre du jour, l'état d'avancement du projet de rénovation urbaine du quartier HLM du Penher.

La déconstruction du bâtiment3 de la cité en 2005 avait marqué le démarrage de ce premier exemple de rénovation urbaine. Lamaison de quartier a été construite l'an passé et depuis, les habitants attendent. Deux réunions ont eu lieu en février et octobre2008 pour présenter les futures constructions envisagées par le bailleur social Bretagne Sud Habitat (BSH).

Des cubes

BSH prévoit d'aménager autour de la maison de quartier 27logements, dont sept en accession à la propriété et composé de quatre T2, neuf T3, neuf T4, trois T5 et deux T6. Ces habitations seront construites en forme de cube pour rester dans le style du voisinage. Dans les collectifs, les logements du rez-de-chaussée bénéficieront d'un espace jardin et les logements d'étage, d'une terrasse. Pour les logements d'étage, l'accès se fera par une coursive extérieure sur chaque rangée de bâtiment. Les constructions seront faites avec des matériaux devant limiter le coût énergétique pour les locataires.

Une tour raccourcie

Après visionnage des images lors de la réunion d'octobre2008, les riverains s'étaient plaints de l'un des bâtiments appelé par les architectes «tour phare», situé à l'angle des rues Louis-LeHen et Jules-Ferry et composé d'un rez-de-chaussée plus quatre étages; et aussi de la proximité des futures constructions vis-à-vis des fonds de parcelles des habitations de la rue Alfred-de-Musset. Lundi soir, Gilles Carréric, adjoint à l'urbanisme, est venu présenter les modifications du projet prenant en compte les doléances des habitants. La «tour-phare» passe de quatre à deux étages, soit une hauteur maximale de 9mètres. Quant à la proximité des futurs logements, un bâtiment a été supprimé afin de créer une linéarité sur l'éloignement.

Travaux après l'été 2010

Le permis de construire sera signé dans un mois par le maire, Thérèse Thiéry, avec début des travaux après l'été 2010, pour une durée de douze à 18mois.